Căn hộ chung cư quận 2 The Nassim Thảo Điền

Dự án The Nassim Thảo Điền tọa lạc tại khu vực phường Thảo Điền (quận 2, Tp.HCM), một trong những khu vực có vị trí đắc địa về hạ tầng và cở sở dân cư cao cấp trong căn hộ chung cư quận 2 The Nassim Thảo Điền

Dự án này được tiếp nối bởi thành công của dự án đầu tiên do Sơn Kim Land (một đơn vị kinh doanh bất động sản nổi bật trong phân khúc căn hộ chung cư quận 2 nghỉ dưỡng cao cấp) làm chủ đầu tư. Bên cạnh Gateway Thảo Điền, dự án The Nassim Thảo Điền một lần nữa đã khẳng định cam kết biến dòng sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp thành thế mạnh của doanh nghiệp trong phân khúc cao cấp của mình.



Tọa lạc tại Thảo Điền - một cộng đồng dân cư sành điệu và nhiều người nước ngoài sinh sống, The Nasim mang đến cho chủ nhận một không gian sống yên bình và tiện lợi khi mua căn hộ chung cư quận 2. Cách trung tâm thành phố vài phút di chuyển, dự án mang đến cho bạn những giây phép thư giãn tuyệt vời sau những giờ làm việc căng thẳng.



Tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất khu đông Sài Gòn, nằm gần trục đường song hành Xa Lộ Hà Nội và Ga số 7 của Tuyến Bến Thành - Suối Tiên, chính xác là tại đường số 11, phường Thảo Điền, quận 2, Tp.HCM - Nassim Thảo Điền được đánh giá là có vị trí sinh giá trị "vàng", đắc địa bậc nhất khu đông Sài Gòn khi bán căn hộ chung cư quận 2
Phía bắc Palm City tiếp giáp đường Song Hành, cao tốc, nhìn sang là Sài Gòn Sport City, dự án Himlam Bình An 117 ha.
Phía đông Palm City tiếp giáp khu đô thị Lake View City, nhìn về đường Đỗ Xuân Hợp, biệt thự Venica Khang Điền.
Phía nam Palm City tiếp giáp sông Nam Rạch Chiếc, nhìn sang khu dân cư phường Bình Trưng Đông,Bình Trưng Tây
Phía tây Palm City nhìn về Mai Chí Thọ và trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Nassim Thảo Điền chỉ cách cầu sài gòn và khu đô thị mới Thủ Thiêm chưa đầy 1km, cư dân dễ dàng di chuyển vào quận 1 bằng Xa lộ Hà Nội hoặc Hầm Thủ Thiêm bằng đường bộ hoặc quận 1, quận 9 bằng tuyến ga tàu số 7 Metro.

Mua bán chung cư quận 2 The Vista Tower

Tòa nhà The Vista Tower Quận 2 được xây dựng ngay trung tâm quận 2, ngõ phía Đông của thành phố, vị trí mặt tiền đường Xa lộ Hà Nội khi mua bán chung cư quận 2 The Vista Tower

Tòa nhà The Vista Tower cách trung tâm thành phố khoảng 5km, kết nối với các quận trung tâm thành phố một cách nhanh chóng, thuận tiện qua Xa lộ Hà Nội, hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ…

Tòa nhà Vista Tower có quy mô xây dựng 28 tầng với 100 căn hộ chung cư quận 2 dịch vụ mang thương hiệu Somerset Vista, hơn 7.000m2 sàn cho khu vực văn phòng làm việc - giao dịch của các công ty, không gian bán lẻ để giới thiệu sản phẩm, dịch vụ tại Vista Walk, phòng khám đa khoa - nha khoa - thẩm mỹ…

Vista Tower được thiết kế độc đáo theo phong cách hiện đại phong cách singapo, với toàn bộ mặt đứng là 4 mặt kính trong suốt, sang trọng, hiện đại và thông minh….được phát triển và quản lý bởi một đơn vị phát triển và quản lý bất động sản nổi tiếng toàn cầu là tập đoàn Capital land. Vì vậy, đây không chỉ là nơi cho bạn không gian làm việc lý tưởng và chuyên nghiệp mà còn giúp nâng tầm đẳng cho công ty.

THIẾT KẾ TÒA NHÀ

Cao ốc The Vista Tower là tòa nhà phức hợp gồm văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, căn hộ mua chung cư quận 2 cao cấp xếp hạng B, được xây dựng trên khu đất 23.643 m2, do Công ty liên doanh TNHH Capital Land – Vista làm chủ đâu tư.

The Vista Tower gồm 28 tầng lầu, với hơn 7.000 m2 sàn cho thuê văn phòng, diện tích mỗi sàn 1.100 m2.

The Vista Tower được thiết kê độc đáo với 4 mặt của tòa nhà là kiếng trong suốt, mật độ xây dựng chỉ 26,5%, đề cao tính hài hòa với thiên nhiên, nơi đây không chỉ là nơi sống, làm việc mà còn là nơi tận hưởng cuộc sống tuyệt vời.

Kết cấu The Vista Tower: 1 Hầm – 1 Trệt – 28 Tầng – 4 Thang máy

Diện tích sàn: 1.100m2

Tổng diện tích: 23.000m2

Diện tích cho thuê: 400m2, 500m2, 600m2, 700m2, 950m2, 2000m2, 4000m2….linh hoạt theo nhu cầu công ty.

Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam nữ riêng biệt.



GIÁ VÀ PT CHO THUÊ

Giá cho thuê: 15 USD/m2

Phí dịch vụ: Chưa bao gồm 3.5 USD/m2

Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%

Phí giữ xe: 6 - 8 USD/xe máy/tháng và 60 USD/xe hơi/tháng

Tiền nước: Miễn phí

Tiền điện: có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước

Phí ngoài giờ: thỏa thuận

Điện lạnh: Miễn phí tiền điện máy lạnh trong giờ làm việc

Chi phí dịch vụ 5 USD/m2/tháng (Có cả điện lạnh trung tâm)- VAT : 10%

Thời gian thiết kế văn phòng bán chung cư quận 2: Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích

Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].

Đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: theo quý hoặc theo tháng

Thời gian thuê: tối thiểu 2 năm

The Vista Tower được trang bị thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, máy phát điện dự phòng 100% công suất, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet và điện thoại…

Bộ phận quản lý tòa nhà nhiệt tình, thân ái và am hiểu; Bộ phận bảo vệ chuyên nghiệp 24/24, camera quan sát đầy đủ…

Cao ốc The Vista Tower được xếp hạng B, thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 2, với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng

TIỆN ÍCH

Tiện ích tòa nhà:

Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

Nước sử dụng sinh hoạt

Xử lý nước/rác sinh hoạt

Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

Hệ thống an ning, phòng chữa cháy, cứu hộ.

Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

Làm vệ sinh tòa nhà, khu công cộng và văn phòng

Tiện ích xung quanh:

Cách siêu thị Metro, bicg c 5 phút đi bộ.

Cách cầu Sài gòn 5 phút đi xem máy.

Cách bến xe Bus khoảng 3 phút đi bộ.

Nằm trong khu các tòa nhà lớn của quận 2 như : Estella, Cantavil An Phú.

Ngần các ngân hàng lớn: Vietcombank, Saccombank, Đông Á,...và nhiều nhà hàng, quán ăn từ cao cấp đến bình dân

Xung quanh là các khu nhà ở, khu dân cư, khu biệt thự, nhà phồ, chung cư.

Mua bán căn hộ quận 2 Feliz En Vista Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư Capitaland chuẩn bị tung ra thị trường mua bán căn hộ quận 2 The Feliz En Vista nhằm tiếp nối thành công của dòng căn hộ The Krista, Vista Verde, Kris Vue, The Vista.

Dự án thuộc dòng sản phẩm cao cấp, tọa lạc vị trí đắc địa nhất trung tâm quận 2, Tp.HCM.

View sông Sài Gòn thơ mộng, mua bán căn hộ quận 2 The Feliz En Vista gần các tiện ích như kho bạc, bệnh viện, điện lực, UBND quận 2, trường học quốc tế và nhất là công viên ven sông với diện tích 10 ha.

Feliz En Vista tọa lạc tại trí vàng Trung tâm quận 2, kết nối giao thông vô cùng thuận lợi, cách cao tốc Long Thành Dầu Dây 5 phút, đi vào trung tâm quận 1 chỉ mất 10 phút. Đặc biệt là liền kề Khu đô thị mới Thủ Thiêm, cách cầu Phú Mỹ 10 phút, kết nối với tuyến đường sắt Metro số 1 và siêu thị Metro trong vòng 10 phút...



Tiện ích nội khu

Mua bán Căn hộ quận 2 Feliz En Vista sở hữu hơn 30 tiện ích cao cấp, trong đó có sảnh chờ sang trọng, hồ bơi ốc đảo, phòng tập Gym, Spa, sân thể thao đa năng, BBQ. Dự án khẳng định đẳng cấp, tiện nghi và riêng tư.

Hồ bơi ốc đảo


Các tiện ích tại dự án mua căn hộ quận 2

Tiện ích ngoại khu

- Trường học Quốc tế Việt Úc

- Trung tâm hành chính quận 2

- Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang

- Siêu thị Metro, big C, Mega Mall Vincom...

Căn hộ An Gia Garden mảng xanh giữa lòng Sài Gòn náo nhiệt

Căn hộ An Gia Garden được thiết kế bởi kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm từ Úc Châu, sở hữu những khu vườn cổ độc đáo Căn hộ An Gia Garden mảng xanh giữa lòng Sài Gòn náo nhiệt.

Các khu vườn Pháp của dự án là cả một nghệ thuật sắp xếp không gian cây xanh thoáng mát kết hợp với những khối hình học đầy màu sắc. Với sự tỉ mỉ, cẩn trọng từng chi tiết nhỏ đó đã tạo nên bất ngờ lớn cho bất cứ vị khách nào bước vào khu vườn.

Đây là nơi thu hút cư dân nhất, vì tại đây bạn có thể thư giãn chỉ với việc đi bộ quanh khu vườn, hoặc vui đùa cùng với những đứa trẻ yêu quý của gia đình bạn. Ngoài ra khu vườn này còn được xem là thiên đường của những buổi hẹn hò lãng mạn của các cặp đôi.



Căn hộ An Gia Garden may mắn sơ hữu một hệ thống hồ đẳng cấp. Trong những đợt nắng gay gắt của Sài Gòn, không còn gì tuyệt vời hơn khi bạn được đắm mình trong làn nước trong xanh và vô cùng sạch sẽ. Đôi khi bạn có nhu cầu đi bơi, nhưng vì ngại di chuyển nên cuối cùng quyết định ở nhà với những tiếc nuối. Bây giờ, bạn không còn tốn nhiều thời gian cho việc di chuyển nữa, mà ngay dưới căn hộ của mình, có một hồ bơi đăng cấp luôn sẳn sang chờ phục vụ bạn. Tại đây bạn vừa đáp ứng được nhu cầu rèn luyện sức khỏe cho mình, mà cũng có thể vui đùa cùng những đứa trẻ của gia đình bạn.





Một trong những điểm hấp dẫn nữa với căn hộ An Gia Garden là trung tâm mua sắm An Gia. Với không gian rộng và thoáng cùng thiết kế cao cấp, nội thất hiện đại và tiện lợi tối đa cho cư dân, An Gia Garden Mall mang đến một cảm giác thoải mái và sang trọng, được xem là nơi trải nghiệm độc đáo cho những người tiêu dùng sành điệu. Nét nổi bật của trung tâm mua sắm này là sự kết hợp hài hòa giữa công nghệ xây dựng hiện đại và phong cách kiến trúc tinh tế, theo luật phong thủy, mang đến sự tráng lệ và hoàn mĩ.

Không phải tại dự án nào cũng có dịch vụ Spa như ở căn hộ An Gia Garden, ngày nay cuộc sống cộng nghệ hóa khiến con người dễ rơi vào tình trạng căng thẳng, stress. Biết được những nhu cầu đó, dự án đã cho ra đời dịch vụ Spa ngay tại căn hộ, sẽ giúp bạn nhanh chóng lấy lại được tinh thần, phục hồi sức khỏe cho một ngày mới tràn đầy năng lượng.

Bạn không còn lo lắng những đứa trẻ trong gia đình bạn không có nơi để vui đùa, bị tù túng trong một không gian chặt hẹp. Tại An Gia đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, có hẳn một khu vui chơi trên sân cát dành riêng cho trẻ em, với những trò chơi thể chất và phát triển trí tuệ.

Thông tin bất động sản ảo và cách hạn chế hiệu quả

Ngày nay, trước vô vàn thông tin bất động sản ảo, việc nâng cao tinh thần cảnh giác cũng như ứng dụng công nghệ trong chọn lọc và xử lý thông tin là việc làm cần thiết.

Những năm gần đây, xu hướng mua bán nhà đất trực tuyến ứng dụng công nghệ cao đã phần nào đem đến sự thuận lợi trong giao dịch nhà đất. Tuy nhiên, các sàn bất động sản online hầu hết là kênh thông tin phi chính thống, thường tung ra thị trường lượng thông tin “ảo” lớn, cộng thêm sự thao túng từ một bộ phận môi giới thiếu chuyên nghiệp… đã làm khách hàng choáng ngợp giữa nhiều thông tin trái chiều hoặc sai sự thật.

Không ít khách hàng gặp phải những rủi ro như: mua phải nhà/dự án chưa được cấp phép, nhà không được bàn giao đúng hạn, chất lượng công trình kém, tài sản đang nằm trong diện bị cầm cố, nhà mua gặp trục trặc về pháp lý hoặc giấy tờ, giá nền bị nâng lên cao…

Dưới đây là hai biện pháp có thể hạn chế tác động của thông tin bất động sản ảo.
Nâng cao tinh thần cảnh giác

Cảnh giác trước mọi thông tin đọc được, tự mình kiểm chứng tình hình giao dịch thực tế của thị trường là cách đơn giản và thuận tiện nhất để người mua tránh được thông tin bất động sản ảo trên thị trường.

Việc chọn lọc và xử lý thông tin sẽ giúp người mua phân biệt các dự án thực - ảo, tiến độ công trình, chủ đầu tư... từ đó đưa ra lựa chọn phù hợp và quyết định mua đúng đắn. Thông tin minh bạch, rõ ràng từ các nguồn tin chính thống của chủ đầu tư dự án là yếu tố đảm bảo tính chân thực của dự án
Ứng dụng công nghệ

Trong thời đại số hóa, ứng dụng công nghệ là điều tất yếu để hạn chế thông tin bất động sản ảo trên môi trường Internet. "Các nước tiên tiến trên thế giới, quá trình giao dịch bất động sản được thực hiện theo cách là chủ sở hữu bất động sản chọn và làm việc độc quyền với chuyên viên môi giới bất động sản. Bởi vì các doanh nghiệp bất động sản uy tín ở nước ngoài nhận thức được tầm quan trọng của việc xây dựng hình ảnh, thương hiệu cho chuyên viên môi giới. Cũng vì vậy, quyền lợi của khách được đảm bảo và họ lấy được lòng tin từ khách”, ông Vũ Lâm Chí Đức - CEO Congnhadat.net cho biết.

Những kênh thông tin bất động sản trực tuyến có giao diện hiện đại và thân thiện với người dùng có thể đem lại những trải nghiệm tiện ích cho khách hàng.

Những kênh thông tin bất động sản trực tuyến có giao diện hiện đại và thân thiện với người dùng như Congnhadat.net có thể đem lại những trải nghiệm tiện ích cho khách hàng như: khả năng định vị dự án/ căn hộ, thẩm định giá bán/ cho thuê, tìm kiếm những tiện ích xung quanh đến từng chi tiết (khu phố, đường, phường, quận/huyện), sàng lọc thông tin hay tình trạng liên quan đến dự án…

Với tiêu chí minh bạch thông tin bất động sản đúng với giá trị thực, ứng dụng Congnhadat.net được đánh giá là khách quan, trung thực cả mặt ưu điểm và khuyết điểm của căn hộ/dự án.

Tuy mới ra mắt khoảng 3 tháng, ứng dụng này đã có hơn 300.000 lượt truy cập và có hơn 2.000 chuyên viên môi giới chuyên nghiệp đăng ký.

Để cung cấp lượng thông tin lớn, đảm bảo tính chính xác và trung thực nhất đến khách hàng, Congnhadat.net thành lập một ban thẩm định chuyên môn. Đây là những chuyên gia đang hoạt động trong lĩnh vực bất động sản có khả năng cung cấp, thẩm định thông tin về căn hộ, dự án cũng như phân tích diễn biến thị trường….

Khác với các sàn giao dịch online khác chỉ chú ý cung cấp thông tin thị trường mua bán bất động sản, Congnhadat.net còn quan tâm đến lợi ích cho môi giới bằng cách cung cấp công cụ CRM - quản lý danh sách khách hàng thực sự có nhu cầu, căn hộ hợp lý, các gói vay phù hợp, thiết kế, thi công nội thất...); cung cấp công cụ tiếp thị online để họ quảng bá hình ảnh và sản phẩm hiệu quả hơn; kết nối với cộng đồng môi giới chuyên nghiệp để gtiếp cận và trao đổi với nguồn khách hàng tiềm năng đến từ những môi giới khác…

Với những khác biệt của mình, http://www.congnhadat.net/ định hướng phát triển là xây dựng cộng đồng môi giới chuyên nghiệp, giúp người mua bán nhà tiết kiệm thời gian và tăng hiệu quả trong giao dịch mua bán nhà.

Dự Án Khu Cao Ốc Văn Phòng The Vista Tower Quận 2 TP. Hồ Chí Minh

Tòa nhà The Vista Tower Quận 2  được xây dựng ngay trung tâm quận 2, ngõ phía Đông của thành phố, vị trí mặt tiền đường Xa lộ Hà Nội và là Dự Án Khu Cao Ốc Văn Phòng The Vista Tower Quận 2

Tòa nhà The Vista Tower cách trung tâm thành phố khoảng 5km, kết nối với các quận trung tâm thành phố một cách nhanh chóng, thuận tiện qua Xa lộ Hà Nội, hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ…

Tòa nhà Vista Tower có quy mô xây dựng 28 tầng với 100 căn hộ dịch vụ mang thương hiệu Somerset Vista, hơn 7.000m2 sàn cho khu vực văn phòng làm việc - giao dịch của các công ty, không gian bán lẻ để giới thiệu sản phẩm, dịch vụ tại Vista Walk, phòng khám đa khoa - nha khoa - thẩm mỹ…

Vista Tower được thiết kế độc đáo theo phong cách hiện đại phong cách singapo, với toàn bộ mặt đứng là 4 mặt kính trong suốt, sang trọng, hiện đại và thông minh….được phát triển và quản lý bởi một đơn vị phát triển và quản lý bất động sản nổi tiếng toàn cầu là tập đoàn Capital land đầu tư Dự Án Khu Cao Ốc Văn Phòng The Vista Tower. Vì vậy, đây không chỉ là nơi cho bạn không gian làm việc lý tưởng và chuyên nghiệp mà còn giúp nâng tầm đẳng cho công ty.

Cao ốc The Vista Tower là tòa nhà phức hợp gồm văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp xếp hạng B, được xây dựng trên khu đất 23.643 m2, do Công ty liên doanh TNHH Capital Land – Vista làm chủ đâu tư.

The Vista Tower gồm 28 tầng lầu, với hơn 7.000 m2 sàn cho thuê văn phòng, diện tích mỗi sàn 1.100 m2.

The Vista Tower được thiết kê độc đáo với 4 mặt của tòa nhà là kiếng trong suốt, mật độ xây dựng chỉ 26,5%, đề cao tính hài hòa với thiên nhiên, nơi đây không chỉ là nơi sống, làm việc mà còn là nơi tận hưởng cuộc sống tuyệt vời.

Kết cấu The Vista Tower: 1 Hầm – 1 Trệt – 28 Tầng – 4 Thang máy

Diện tích sàn: 1.100m2

Tổng diện tích: 23.000m2

Diện tích cho thuê: 400m2, 500m2, 600m2, 700m2, 950m2, 2000m2, 4000m2….linh hoạt theo nhu cầu công ty.

Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam nữ riêng biệt.

Hình ảnh thực tế: Dự Án Khu Cao Ốc Văn Phòng The Vista Tower

Nguồn: http://www.congnhadat.net/du-an-cao-oc-van-phong/the-vista-tower